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买房子需要什么证件?新房到手后一共几个证?

来源: 法律宝 2023-06-19 08:34:02

买房子对于不同的人群有不同证件要求。对于全款买房的已婚人士来说,在买房时需要准备:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。如果是全款买房的单身人士的话,则需要准备身份证、户口本。

对于贷款买房的已婚购房人士来说,在买房的时候需要准备好:结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。如果是两个人共同贷款的话,配偶还需要出示收入证明、户口本、结婚证、单位营业执照、执照副本复印件加盖公章、工资流水。但是如果是单身人士购买房屋的话,则只需要提供户口本、收入证明、银行流水单以及身份证。

同时买房子时,为了避免麻烦的保障也要查看开发商的证件:《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

“买房以后会拿到很多的证件,最主要的有《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》,它们被称为房产三证。但是二手房和新房子除去以上三种必须证书以外,还有其他证书。”

标签: 买房子需要什么证件 买房子证件 新房
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