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现房销售新政后广州首拍地块溢价率15.88%

来源: 中国新闻网 2026-09-04 21:02:06


【资料图】

中新社广州9月4日电 (记者王华)广州天河区大观路以东AT1003083、AT1003084地块4日成功出让。该地块吸引了越秀、保利、珠实和天河高新等4家企业报名,经过18轮激烈竞价,最终由越秀地产旗下广州天盈房地产开发有限公司以24.8095亿元人民币竞得,溢价率15.88%。

8月28日,中国多部门密集出台多项房地产新政,实行现房销售政策。广州市规划和自然资源局相关负责人表示,此次是“828”新政后的广州首场土拍(土地使用权拍卖),出让结果折射出广州土地市场的发展韧性,充分释放了房企看好广州的信号,体现了市场对广州城市发展前景、营商环境的高度认可。

据了解,此次土拍地块总用地面积82044.45平方米,出让宗地面积34718.7平方米,计容建筑面积不超过67805平方米,容积率2.1,属低容积率住宅用地。该地块具有产业、生态、配套三重优势,因此引发四家房企争抢。

交通方面,该地块距广州地铁21号线大观南路站直线约500米,还规划有19号线在此交会,30分钟内可直达金融城、琶洲、珠江新城等广州三大CBD。教育、医疗、商业等配套同样完备。

今年7月,广州明确提出“稳步有序推进现房销售制”,积极谋划现售制试点项目。虽然此次地块出让条件中并未明确要求现房销售,但要求竞得人须配合履行“交房即发证”服务模式,确保交付的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。这在一定程度上体现了广州从“交房即发证”到逐步推进现房销售的过渡思路。(完)

标签: 地块 广州 集中 市场 肖文晓 销售 现房
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