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新华财经成都8月25日电(记者袁波)记者25日从成都住房公积金管理中心获悉,成都25日发布住房公积金优化贷款政策,涉及降低首付比例、实施贷款利息补贴、支持“好房子”三大举措。其中,新政明确购买新建商品住房申请公积金贷款的,最低首付比例为15%。
新政明确,2026年8月25日起至2026年12月31日,缴存人购买成都市新建商品住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例降至15%,该标准以购房合同备案时间为准。这一调整与此前住房公积金贷款最低20%的首付比例相比,进一步下调5个百分点。
免申即享补贴:住房公积金贷款利息补贴20%。新政首次推出“贷款利息补贴”政策。根据规定,即日起至2026年12月31日,购买新房并申请住房公积金贷款,每月实际产生的贷款利息,成都公积金中心按20%予以补贴,自贷款首期本息回收之日起计算。该项补贴免申即享,单笔贷款累计补贴上限为2.5万元,期满后一次性划转至借款人还款银行卡。
支持“好房子”:贷款额度最高可上浮20%。缴存人购买设计达到绿建一星级标准及以上新建商品住房的,住房公积金贷款额度在现行最高贷款额度基础上上浮20%。据此计算,单缴存人最高可贷96万元,双缴存人最高可贷144万元。需要注意的是,此项额度上浮政策不与本市其他额度上浮政策叠加执行,办理时可向受理银行咨询最优组合方案。
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