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CFi.CN讯:8月28日,央行、住建部、证监会等多部委同步出台一揽子房地产新政,涵盖现房销售推进、房贷期限延至40年、主办银行制及全周期金融支持等核心举措。新房销售数据出现积极信号:北上广深四城本周同比全部转正,深圳大增70.66%;16城二手房7月同比 5.6%,上海等地成交回暖正向传导至后周期家居需求。
近期机构研报指出,政策组合拳标志着房地产发展新模式加速成型,不仅提振中长期信心,更实质性改善家居行业估值基础。研报认为,当前家居板块处于“估值底 基本面磨底”双重阶段,26H2基数下行叠加二手房回暖带动的装修需求滞后释放,将推动定制与软体家居环比持续改善。
数据显示,7月家具出口同比 11.2%,延续高景气;而上海等核心城市二手房量价企稳,是家居内需修复的关键先行指标。研报强调,政策效果正从预期转向落地,估值修复或先于业绩反转,具备弹性空间。
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