公积金贷款流程是什么？公积金贷款条件有哪些？公积金贷款的优势

一、深圳公积金贷款流程

(一)一手房贷款流程

1、网上查询预售房

申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点

2、递交贷款申请

受托银行网点受理后，向住房公积金管理中心递交贷款申请。

3、等待中心审批

管理中心收到受托银行递交的贷款申请，一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。

4、与受托银行签订合同在管理中心审批完成后5个工作日内，借款人与受托银行签订合同。

5、等待受托银行发放贷款

借款人首先和受托银行办理相关放宽手续，符合放款条件后，在5个工作日内会发放贷款。

6、业务办结

借款人领取资料，公积金贷款完成。

(二)二手房贷款流程

1、网上预约

职员→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点

2、公积金管理中心办事大厅受理

申请人→持所需申请材料→中心管理部办事大厅→中心受理材料并进行审批(5个工作日内)→审批结果

3、签订合同和银行放款

申请人得到结果(5个工作日内)→到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同→等待受托银行审批→借款人和受托银行办理相关放款手续→符合放款条件(5个工作日内)→受托银行发放贷款

二、公积金贷款条件

(一)公积金贷款条件

1、申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限

2、首付购(建)房款不低于规定比例

3、按规定提供贷款担保

4、具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好

5、职工及其配偶均未发生住房公积金贷款或者已经全部还清住房公积金贷款

6、经公积金管委会审定的其他条件

(二)限制贷款条件

1、个人账户缴存未满1年

2、账户连续欠缴超过3个月

3、账户连续欠缴超过3个月

4、购买住房200㎡等大户型

以上就是小编整理的深圳公积金贷款流程，相信会对大家有所帮助。一手房与二手房的贷款流程并没有什么太大的区别，大家了解了以上的内容，对以后自己办理公积金贷款也能起到帮助。应该注意的是，不是所有的购房都可以获得公积金贷款的审批，如果住房面积过大或者公积金缴费时间不足的，是不可以申请贷款的。

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