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房屋交验过程是在签订房屋租赁合同之前进行的吗?房屋交验的准备工作有哪些?

来源: 律速网 2023-04-07 15:56:19

一、签订房屋租赁合同的准备是什么?

按照房屋租赁的标准程序,在房屋正式交付之前一般要经历一个房屋交验过程。房屋交验过程一般在签订房屋租赁合同之前进行,只有在交验完成后,双方均无任何异议且都表示满意,有了租赁意向之后,才进行下一步——签订房屋租赁合同。

二、房屋交验的准备有哪些?

房屋交验的准备有:

(1)当双方达成一致确定租赁关系时,承租人需要核实房东身份证件及房屋产权证、房屋租赁许可证;出租人应当查验承租人的身份证原件,核实承租人的身份。

(2)双方在进行房屋交验之后,应当将《物业交验单》作为《房屋租赁合同》的附件粘贴在合同的附页上。《物业交验单》主要内容包括:物业是否与合同约定的一致;物业里的家具等是否已搬空;物业钥匙是否已交付;水电费、煤气费、电话费、有线电视费等杂费是否已经结清等。

标签: 签订房屋租赁合同的准备 房屋交验的准备
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