住宅性质的房子可以拿来办营业执照吗？办理营业执照的资料有哪些？

一、住宅底楼可以办营业执照吗

办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。

１、在你当地允许“住改商”的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。

住改商”需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。

２、如果你那里已经禁止了“住改商”，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。

二、办理营业执照的资料

１、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；

办理资料：

（１）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；

（２）个体工商户名称预先登记申请书；

（３）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。

２、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：

办理资料：

（１）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）；

（２）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。

（３）经营场地证明；

（４）家庭经营的家庭人员的关系证明；

（５）名称预先核准通知书；

（６）　法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。

三、办理营业执照所需的时间

一般从受理日起（即交表日起）三十日内能查到。依据《个体工商户条例》第九条规定，登记机关在自受理申请之日起１５日内作出是否予以登记的决定，予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起１０日内发给营业执照。

法律依据：《个体工商户条例》第九条

登记机关对申请材料依法审查后，按照下列规定办理：

１、申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以登记；申请材料不齐全或者不符合法定形式要求的，当场告知申请人需要补正的全部内容；

２、需要对申请材料的实质性内容进行核实的，依法进行核查，并自受理申请之日起１５日内作出是否予以登记的决定；

３、不符合个体工商户登记条件的，不予登记并书面告知申请人，说明理由，告知申请人有权依法申请行政复议、提起行政诉讼。予以注册登记的，登记机关应当自登记之日起１０日内发给营业执照。