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注册在境外的公司不能购买住宅吗?以公司名义买房需要准备哪些材料? 2023-04-12
公司分为注册在境内的公司和注册在境外的公司,前一种公司在购买房屋类型和套数不受限制,后一种公司不能购买住宅,如果有办事处,可以办事...
没有房产证的二手房是过不了户的吗?房产证上写谁的名字就是谁的房子吗? 2023-04-12
因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售...
租赁合同的解除条件有什么?购买以房抵款的房屋的注意事项有哪些? 2023-04-12
搞清楚抵债房权属是否清楚市场经济的一个重要特征就是产权明晰。购买房屋,花了多年乃至几十年的积蓄,总是希望得到权属清楚,没有纠纷的一...
夫妻一方婚前已经有房婚后其配偶又买房算二套吗?婚前男方出钱买房写女方名字属于共同财产吗? 2023-04-12
一方婚前买房,婚后另一方买房不算首套房。夫妻一方婚前已经有房,婚后其配偶又买房算二套的情形下,属于第二套房的。
现房销售需要满足哪些条件?现房销售许可证的办理流程有哪些? 2023-04-12
供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
购房发票丢失了能补开吗?购房发票丢了还能卖房子吗? 2023-04-12
在签购房合同的时候交的是首付款,这时候开发商会开一个首付款收据,等购房者办完贷款,银行放款,款项打入开发商账户后,开发商就会开具全...
购房诚意金是购房的时候必须交吗?诚意金不退怎么解决? 2023-04-12
另外,通过收取“诚意金”,确定购房者选房的先后顺序,维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取“诚意金”作为融资的手段之一。
隐瞒买二套房契税怎样办?二套房的契税缴纳流程有哪些? 2023-04-12
税务部门在接受税务部门后,将输入相关信息,并列印一份房地产交易税报税表的复印件,其中将有纳税的基本信息,经过确认后仔细审核并确认签...
公积金可以用来交首付吗?银行不放款首付可退吗? 2023-04-12
大家对于风险防范有了更强的意识,很多人都购买了保险,但大家可能不知道的是,有些保单是可以用来贷款的,但同样有着贷款期限较短的缺陷。
购房要做好哪些事情?购房者丢失合同需要在报纸上刊登声明合同作废吗? 2023-04-12
当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。以上只是合同的一般成立条件,实际上由于合同的性质和内容不...
未成年人也有登记买房的民事权利吗?买房前要做好哪些准备工作呢? 2023-04-12
需要注意的是,如果未成年取得房产所有权的,监护人一般是没有权利卖的,除非出卖房子的行为是最有利于被监护人的情况下作出的决定。
房屋押金收条怎么写?买房子的押金什么情况下可以退还? 2023-04-12
债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿;如债务人依约履行了债务,则其...
开发商没有资质举报要拨打哪个电话?开发商逾期交房的赔偿方式是什么? 2023-04-12
房地产开发企业必须已经取得合法的。销售商品房时,房地产开发企业应当已经取得合法的土地使用权,要证明这一点,房地产开发企业应具备一定...
房子在签合同前被查封购房者可以要求解除买卖关系吗?买二手房需要交纳的费用都有哪些? 2023-04-12
通过中介公司买二手房,除了买卖双方会签署买卖合同外,还要买卖双方和中介公司签署中介合同,买方或者卖方不会单独和中介公司再签署其他合...
初次买房容易忽略哪些内容?延迟交房买家可以无责退房吗? 2023-04-12
购房者是可以向开发商要回定金的:若因为开发商的原因导致无法签订合同的,可以要求开发商退还相应的定金。但是如果是自身原因,若无约定,...
遇到房子质量不合格时怎么退房?房子有质量问题可以不交物业费吗? 2023-04-12
房子质量问题找消费者协会、质监局、建设委员会等投诉。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求...
哪些情况提前还房贷划算呢?房贷提前部分还款需要什么手续? 2023-04-12
如果你当时签订合同的时候,已经享受到贷款的特殊优惠,那么只要优惠的幅度,在八折左右,你提前还贷一般来说是不划算的事情。
卖房合同订立后卖方违约会有哪些后果?房屋买卖合同违约诉讼时效有什么规定? 2023-04-12
支付违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
付完首付能退房的情形有哪些?买房交首付签合同的注意事项有哪些? 2023-04-12
初次买房首付最低比例是三成,而公积金贷款首付比例是不得低于20%,相比较来说,还是公积金贷款比较合算。
房地产他项权证指的是什么?房屋他项权证办理需要什么材料? 2023-03-02
房产他项权证的意思是他项权利登记后抵押权人享有的权利证书。房产他项权证的权利人有权在债务人不履行债务时对持有的房产抵押权对房产进行
房产证抵押银行贷款怎么贷?房产证抵押银行可以过户吗? 2023-03-02
在向银行进行申请的时候,对于抵押方来说,也是需要进行一定申请的,只有申请通过之后才需要考虑后面的事情,那么房产证在银行抵押要贷款怎
外地人买房要满足哪些条件?外地人向银行贷款买房需要哪些材料? 2023-03-02
现在很多人都在外地上班,在有了经济基础之后,我们为了方便也会选择在工作城市买房子。那么,外地人买房的条件是什么?外地人买房的条件:
买房退定金的条件是什么?卖房人违约后可以退还定金吗? 2023-03-02
买房退定金的条件是什么?只有在卖房人违约时才会退买房定金,或者卖方不能及时履行合同,或者因为不可抗力的原因导致合同目的不能实现等情
首套房证明怎么开?首套房证明是否可以代办? 2023-03-02
需要购房者本人携带材料到房管局办理。如果是集体户,则需开户籍证明及其复印件,有未成年的小孩,还需提供户口原件和复印件;单身的还要提
天津公租房申请条件是什么?申请公共租赁住房有哪些条件? 2023-03-02
天津市公租房申请条件是:申请人年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人
小产权房有房产证么?小产权房产生原因有哪些? 2023-03-02
小产权房是没有房产证的。小产权房是建立在我国的农村,并且不经过的我国的法律政策所承认的一种房产类型,其产权证是由乡政府或村颁发的。
商品房契税征收标准是什么?新购商品房契税要什么时候交? 2023-03-02
新房购房契税是采取3%至5%的幅度税率的方式收取,具体的税率值是和各地区的发展水平相适应。新购商品房契税的收费标准分三种,总标准是要求
验房主要是验什么?验房看什么有哪些法律依据? 2023-03-02
验房主要是验什么1、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、
巴州住房公积金查询办法有哪些?住房公积金的相关法律依据是什么? 2023-03-02
巴州住房公积金怎么查询巴州住房公积金查询分为两种方式:可以使用本人身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额;可以携带身份证、
房屋契税怎么算?房屋契税要本人去交吗? 2023-03-02
房屋契税的计算方法根据房屋面积大小的不同而不同,同时是首套房还是二套房也有区别。其中如果是二套房房屋面积小于或等于90平方米的为1%,
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